Gutachten für alle deine Bedürfnisse rund um Immobilien und deren Wertbestimmung
Angebotene Dienstleistungen
Vollgutachten
Ein vollumfänglicher Überblick
Das Vollgutachten ist die umfangreichste und rechtssicherste Form der Immobilienbewertung. Es ist ideal, wenn du eine gerichtsfeste und detaillierte Analyse benötigst. Dieses Gutachten bietet dir eine tiefgehende Bewertung, die auch komplexe rechtliche Gegebenheiten berücksichtigt.
Umfang: Etwa 50-80 Seiten, inklusive aller relevanten Anlagen.
Inhalte: Eine umfassende Besichtigung der Immobilie (innen und außen), eine detaillierte Beschreibung von Lage und Objekt, die Berücksichtigung von Rechten und Belastungen (wie z.B. Wegerechte oder Baulasten), eine vollständige Fotodokumentation sowie die Anwendung mehrerer Wertermittlungsverfahren mit einer ausführlichen Herleitung der Ergebnisse.
Wann ist es die richtige Wahl? Perfekt zur Vorlage beim Finanzamt, vor Gericht, bei Erbschaftsangelegenheiten, Scheidungen und zur genauen Vermögensübersicht.
Dauer 3 - 4 Wochen | 2.450 €
Das Kurzgutachten
Schnelle Einschätzung mit Fokus auf das Wesentliche
Das Kurzgutachten ist die schnellste und kostengünstigste Option. Es liefert dir eine prägnante Ersteinschätzung des Wertes deiner Immobilie, wenn weniger detaillierte Informationen ausreichen.
Umfang: Etwa 10-15 Seiten.
Inhalte: Eine Besichtigung der Immobilie, eine kurze Objekt- und Lagebeschreibung sowie die Anwendung mehrerer Wertermittlungsverfahren (sofern die Datenqualität es zulässt).
Wann ist es die richtige Wahl? Optimal für eine erste Werteinschätzung, bei einfachen Immobilien oder als schnelle Entscheidungsgrundlage.
Dauer 1 - 2 Wochen | 950 €
Marktwertgutachten
Die kompakte Bewertung
Das Kompaktgutachten ist eine vereinfachte, aber dennoch fundierte Variante des Vollgutachtens. Es ist ideal, wenn du eine belastbare Werteinschätzung benötigst, aber kein gerichtsfestes Dokument. Es bietet dir alle wichtigen Informationen in kompakter Form.
Umfang: Etwa 20-40 Seiten, inklusive Anlagen.
Inhalte: Eine Besichtigung der Immobilie, eine kurze Beschreibung von Objekt und Lage, die Berücksichtigung von Rechten und Belastungen, eine Fotodokumentation sowie die Anwendung mehrerer Wertermittlungsverfahren und eine ausführliche Begründung der Bewertungsansätze.
Wann ist es die richtige Wahl? Ideal für schnelle Kauf- oder Verkaufsentscheidungen, Vermögensübersichten oder für interne Zwecke.
Dauer 2 - 3 Wochen | 1.650 €
Gutachten nach Absprache
Gezielte Expertise für deine Anforderungen
Du hast spezielle Anforderungen oder benötigst eine Bewertung, die nicht in die oben genannten Kategorien passt? Kein Problem! Ich erstellen gerne ein maßgeschneidertes Gutachten, das genau deinen individuellen Bedürfnissen und Wünschen entspricht. Kontaktiere mich, um deine spezifische Situation zu besprechen und eine persönliche Lösung zu finden.
Dauer je nach Umfang | Preis nach individueller Absprache
„Ich liebe meine Arbeit, weil ich Menschen helfe, Klarheit und Sicherheit rund um ihr Zuhause zu schaffen. Es ist ein tolles Gefühl, den genauen Wert einer Immobilie zu ermitteln und so eine solide Grundlage für wichtige Entscheidungen zu liefern. Jeder Fall ist einzigartig und ich tauche mit Leidenschaft in die Geschichten der Häuser und ihrer Besitzer ein.“
– NINA KAIRIES von ImmoWert
